Когда приобретают участок земли для строительства дома, первое, на что обращают внимание – его стоимость, наличие инфраструктуры в виде линий водопровода, энергоснабжения, канализации, а также других коммунальных объектов. Чем ближе к участку эти коммуникации, тем он дороже.
Но есть ещё один критерий, в большой степени влияющий на цену, которую отдают за участок (иногда цена повышается существенно). Это рельеф. Чем больше участок имеет перепадов высот и чем круче склон, тем больше падает цена на такой участок.
- Плюсы и минусы участка на склоне
- Плюсы
- Минусы
- Виды террас и их особенности
- Основные принципы террасирования почвы
- Как террасировать участок со склоном
- Подготовка
- Создание террас
- Дренаж участка
- Как укрепить склон на участке
- Бетонные подпорные стены
- Деревянные подпорные стены
- Каменные подпорные стены
- Кладка из камня кирпича
- Габионы
- Укрепление склона геосеткой или георешеткой
- Укрепление склона растениями
- С помощью подручных материалов
- Растения для террас
Плюсы и минусы участка на склоне
Террасирование участка на склоне имеет свои плюсы и минусы.
Плюсы
- Низкая цена такой земли – даже если к ней подведены все возможные коммуникации.
- Участок живописен. И такие же живописные виды в большинстве случаев открываются из окон дома, который будет построен.
- Если даже нет ветки канализации, её делают самостоятельно, используя естественный наклон местности.
Минусы
- Будут потрачены большие средства на геологоразведку участка, в частности – на определение уровня грунтовых вод.
- На выбранном для постройки дома участке потребуется срезать часть грунта со стороны вершины возвышенности и укреплять ту часть участка, которая обращена к подножию этой возвышенности.
- Для того, чтобы получилась удобная терраса, понадобятся капитальные вложения на закупку геотекстиля, свай, камня – то есть всего того, что будет удерживать склон от сползания. В результате итоговая сумма по затратам на строительство иногда превышает казавшуюся очень дорогой цену за ровный участок.
- Верхние ярусы террас потребуют много воды для полива высаженных там растений.
Виды террас и их особенности
Основные типы террас, зависящие от рельефа местности. На иллюстрации пунктиром обозначен существующий уровень почвы на склоне, серым цветом – то, что получается в результате террасирования:
- Гребневая. Такой тип террас обустраивают на местности с малым перепадом высот (до 8 градусов), их сооружение не требует больших капитальных вложений. Задачей их создания является препятствие эрозии слоев почвы от дождевых потоков.
- Траншейные. Такая терраса делается, если угол наклона склонов превышает 10 градусов. При этом грунт со дна траншей используют для насыпки валов, а снятая сверху плодородная земля высыпается на дно траншеи. В эти рвы высаживают кустарники и деревья с цепкой, развитой корневой системой.
- Участок со ступенчатыми террасами. Для склонов от 10 до 12⁰. Ширина ступеней, в зависимости от поставленных задач, делается от 3 до 15 метров, а стенки ступеней укрепляются каменной кладкой.
- Террасы-канавы. Для обустройства крутых склонов, до 40⁰. Поперёк склонов вырывают ливневые канавы, а грунт из них насыпают валами. Разница в высоте вала предыдущего и следующего – до 2,5 метра.
Основные принципы террасирования почвы
Участок под строительство дома и вообще любых сооружений подлежит террасированию в строгом соответствии с разработанными планами. А размерная привязка территории делится на отдельные фрагменты. Такие объекты как цветник, водоём, водопад, здание указывается на плане разбивки при использовании склона с его точным местоположением.
Таким образом, основные принципы террасирования сводятся к трём правилам:
- Сохраняется естественность рельефа.
- Вместе с рельефом создаётся единый план и для построек.
- Обязательно устраиваются поверхностные или заглублённые закрытые водоотводы.
Все эти условия необходимы для рационального террасирования склона: при сельскохозяйственном использовании участка, при обустройстве цветников, построек, парковок, высадке деревьев и т.д.
Как террасировать участок со склоном
Террасирование склонов включает несколько этапов которыми руководствуются во время проведения работ.
Подготовка
На первом этапе оценивается рельеф и возможность, и целесообразность проведения работ на участке. Участок оценивается по таким критериям, как состав почвы, её особенности. На участке в целом выбираются локальные зоны для тех или иных объектов (например, дополнительно разравнивается и подсыпается склон или его часть под дом, с учётом нагрузки на фундамент). Терраса с домом в этих случаях бывает самой широкой – до 15-20 метров.
Оценивается уровень грунтовых вод, при высоком уровне заранее планируется прокладка обширной дренажной системы с трубами, промежуточными колодцами и обратным клапаном в устье дренажа.
Создание террас
Нужный участок размечается под террасы после проведения работ по планированию. Места будущих террас намечаются кольями, по которым натягивают ленту, шпагат или проволоку. Первый колышек-репер вбивается вверху склона, остальные выравниваются по нему. Будущие горизонты террас выравнивают по строительному уровню или лазерному нивелиру, с ними же размечают реперные поперечные точки. Потом по намеченным линиям начинают подсыпку земли, так и формируется терраса в соответствии с планом. Правда, поверхности не делают строго горизонтальными, небольшой уклон всё же сохраняется, чтобы на площадках-ступенях не было застоя воды.
Дренаж участка
Наибольшее потребление воды (а значит – и наибольший слив, который требуется отвести) отмечается в жилом доме на террасе и в бане, если она предусмотрена на участке. Но есть ещё один источник воды, которая будет сливаться вниз по террасам и которую надо как-то упорядоченно отвести: пол веранды и внутренний открытый дождям дворик.
На практике, лучший способ это сделать – обустроить заливаемую дождями поверхность чуть наклонной или выпуклой посередине. А на краях этой площади поставить водосборники, прикрытые решётками. И уже от этих канавок водосборников будут идти вниз дренажные водоотводы. Второй путь – устройство так называемого «конверта», при котором наклон площадки воронкообразный, с самой низкой точкой посередине. Отверстие слива тогда закрывается нечастой стальной или чугунной решёткой.
Правда, есть нюанс: чем длиннее путь воды, тем чаще по пути её стока должны располагаться промежуточные колодцы-грязесборники, к которым ещё нужно обеспечить свободный доступ для их чистки.
Как укрепить склон на участке
Перечислим 8 основных и не самых дорогих способов укрепления склонов:
Бетонные подпорные стены
Самый, пожалуй, дорогой путь укрепления откосов террас. Требует создания полноценных гравийно-песчаных подушек и опалубок для заливки фундамента из бетона. При создании таких стен руководствоваться нужно нормативами СП 43.13330. Тонкие стены из готовых плит (часто б.у) укрепляют контрофорсами – это будет дешевле, чем отливать полноценную стену фундаментного типа.
Деревянные подпорные стены
Тоже довольно-таки затратное мероприятие при террасировании участка, хотя в меньшей степени. Требует фундаментной заливки под колья-опоры, к которым на болтах крепится доска, пропитанная антигрибковым составом и любой гелево-жировой субстанцией (вроде олифы), которая предотвратит разбухание от влаги и гниение. Склон террас такими деревянными стенами удерживается довольно уверенно.
Каменные подпорные стены
Земляные валы, укреплённые плиточником, ракушечником, валунами и любым другим прочным камнем, скрепляемых цементным раствором.
Кладка из камня кирпича
Технология создания кирпичных стен ничем не отличается от кирпичной кладки стен капитальных построек. Сколько слоёв кирпича класть зависит от высоты террасы и возможного давления грунта на такую стену.
Как стенка из камня, так и из кирпича монтируется со смещением соседних элементов (метод «перевязки»).
Габионы
Сварные конструкции из металлических сеток-клеток, которые наполняются крупным щебнем или бутовым камнем. Для гарантии прочности их на нижних штырях вмуровывают в предварительно уложенный ленточный фундамент.
Укрепление склона геосеткой или георешеткой
Если склон не слишком крут, и хочется сохранить его естественность, не устраивая ступенчатых террас, можно:
- снять плодородный слой с дёрном,
- уложить дырчатые дренажные трубы, используемые в мелиорации,
- застелить склон геосеткой или георешёткой,
- засыпать её ячеи любым грунтом,
- а сверху уложить плодородный и настелить дёрн.
Выход дренажных труб внизу соединяется с магистральной трубой-водосборником, которая отводит воду за границы участка в канализацию или в естественный водоём. Не забывайте о колодцах-отстойниках грязи и мусора! Их диаметр можно сделать не превышающим 30 см – для очистительных работ этого вполне хватит.
Укрепление склона растениями
Для предотвращения оползней склоны или ступени террас в ландшафтном дизайне усаживают кустами и небольшими деревьями с мощной, разветвлённой корневой системой.
Так как редко можно встретить растения, у которых корни одинаково хорошо растут вглубь и вширь, такие растения чередуют: часть из них подбирается с поверхностным типом корней, часть – с корнями, уходящими вглубь. Одновременно нужно отслеживать, чтобы корни не были слишком разрастающимися, так как они могут взломать даже мощную каменную кладку.
С помощью подручных материалов
Удобный материал для укрепления склонов – выработавшие свой ресурс автопокрышки (размер не имеет значение, хотя лучше подбирать однотипные). Укладываются покрышки перевязкой, подобно кирпичу, с половинным перекрытием соседнего верхнего и нижнего ряда. Крепить их между собой удобно саморезами, изнутри заполнять вынутым ранее грунтом, песком или щебнем.
Растения для террас
Нижние ярусы заполняют влаголюбивыми невысокими породами: красная и чёрная бузина, лещина, рябина бузинолистная, ивняк. Средняя терраса украсится низкорослой сиренью, всеми видами туи, можжевельником, розами.
На верхних ярусах террас хорошо себя будет чувствовать сумах, гортензия, спирея или пузыреплодник калинолистный.